Pasport stavby
Pasport budovy je zjednodušená dokumentace obsahující popis a výkresy se skutečnými, zaměřenými rozměry budovy. Zpravidla se pasport domu dělá v případech, kdy se k objektu dokumentace nedochovala, nebo je neúplná či neaktuální.
Pasport stavby je potřeba v celé řadě situací, například:
Pokud chcete rekonstruovat nemovitost
Slouží jako podklad k vypracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)
Při prodeji nemovitosti
Při odstranění nemovitosti
Při žádosti o dotace (např. zateplení budovy)
Jeho přesný obsah je dán vyhláškou o dokumentaci staveb č. 499/2006 Sb. a obsahuje:
A-Průvodní zpráva
B-Souhrnná technická zpráva
C-Zjednodušený situační nákres
D-Zjednodušená výkresová dokumentace
Architektonická studie
Jedná se o nejjednodušší formu projektové dokumentace. Jejím cílem je definice stavebního záměru, ověření možného provedení stavebního záměru ve zvoleném místě a určení základního tvarového, dispozičního, konstrukčního a materiálového provedení.
Studie stavby obsahuje:
Půdorysy všech podlaží, řezy a pohledy
3D prohlížení vnějších a vnitřních prostorů stavby
Fotorealistické vizualizace stavby
Ukázka průběhu denního osvětlení z vnějšího i vnitřního pohledu
Orientační odhad nákladů na realizace
Projektová dokumentace pro stavební povolení a ohlášení stavby (DSP, DOS)
Zajišťuji projekční činnost všech typů staveb (novostavby, stavební úpravy, doplňkové objekty atd.) včetně všech potřebných profesí. Projektová dokumentace se řídí vyhláškou 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb a skládá z následujících částí:
A-Průvodní zpráva
B-Souhrnná technická zpráva
C-Situační výkresy
D-Dokumentace objektů a technických a technologických zařízení
D1.1 Architektonicko-stavební řešení – obsahuje základní stavební výkresy
D1.2 Stavebně konstrukční řešení – statika resp. statický posudek
D1.3 Požárně bezpečnostní řešení
D1.4 Technika prostředí staveb – profese jako:
- Elektroinstalace
- Vytápění
- zdravotně technické instalace
- vnitřní rozvody plynu
- vzduchotechnika a klimatizace
E-Dokladová část – obsahuje všechna vyjádření a stanoviska, nebo další části projektu jako IGP nebo HG posudky, PENB a protokol o měření radonu.